Головна Проекти Виконані роботи Бізнес-центр Інком
Бізнес-центр Інком
Сучасний комфортний 7ми-поверховий офісний центр. Будівлю оформлено у єдиному корпоративному стилі, а інженерну інфраструктуру будівлі спроектовано з урахуванням можливості її модернізації та масштабування.

Загальні відомості:
  • Загальна площа будівлі – 12 379,7 м²
  • Площа під оренду офісів – 7 320,21 м²
  • Паркінг – 56 машино-місць

Архітектурні рішення

Фасад
Вентильований фасад.

Приміщення загального користування – вестибюль та ліфтові холи
Оздоблення стін вестибюлю виконано флоковим покриттям (виробник Німеччина), підлогове покриття – керамічна плитка.

Ліфти
В будівлі встановлено п'ять ліфтів компанії Otis. Два пасажирських ліфти місткістю 12 чоловік, вантажопідйомністю 1000 кг. Два пасажирських ліфти місткістю 8 чоловік, вантажопідйомністю 630 кг. Один вантажопасажирський ліфт місткістю 12 чоловік, вантажопідйомністю 1000 кг.

Офісні приміщення
Внутрішні стіни обшиті гіпсокартоном і пофарбовані високоякісною структурною водоемульсійною фарбою Caparol марки Capaplast. Перегородки скляні або виконані з гіпсокартона (пофарбовані сумішами Caparol). Підлога бетонна, тип підлгового покриття залежить від призначення приміщень, в офісних приміщеннях – ковролін. Тип стель – стельові знімні плити АМФ із видимою підвісною конструкцією.

Конструктивні рішення

Фундамент будинку
Монолітний залізобетонний, стаканного типу. Фундаментні балки – збірні залізобетонні. Залізобетонний каркас будинку 1–5-го поверхів і перекриття цих поверхів зберігають функції несучої основи будинку й витримують навантаження від конструкцій надбудованих, 6–7-го поверхів.

Внутрішні інженерні системи

Системи вентиляції
Системи припливної витяжної вентиляції Euroclima.

Система кондиціювання
Кондиціювання будівлі забезпечується двома холодильними машинами Clivet, що функціонують тільки на охолодження, сумарною холодопродуктивністю 1 МВт.

Система електропостачання
Електропостачання будинку здійснюється від власної трансформаторної підстанції ТП2х1000 кВА із сухими трансформаторами. У розрахунок навантажень на внутрішні інженерні системи закладені наступні параметри:
  • для офісних приміщень – 4,5 м² орендованої площі на 1 людину;
  • для конференц-залів – 2 м² площі на 1 людину;
  • рівень шуму від інженерного обладнання будівлі на орендованих площах

Розрахункові параметри зовнішнього повітря:

  • у холодний період року: -22 °С
  • у теплий період року: +33 °С
  • відносна вологість повітря в приміщеннях: 40-60%
Температура повітря на орендованих площах: +20±2 °С
Об’єм свіжого повітря, що подається без рециркуляції:
  • для офісних приміщень – 60 м³/год на 1 людину
  • для конференц-залів – 20 м³/год на 1 людину

Електричне освітлення
В приміщеннях будівлі передбачені наступні види освітлення: робоче, аварійне, евакуаційне, ремонтне й охоронне, передбачена можливість створення освітленості в офісних приміщеннях 500 люкс на рівні робочої поверхні столів.

Заземлення, захист від блискавок й захисні міри безпеки
Застосовані захисні міри – заземлення (два контури – захисний і технологічний), система вирівнювання потенціалів шляхом заземлення всіх металевих трубопроводів, душових піддонів, корпусів електродвигунів, щитових пристроїв і іншого аналогічного обладнання, що може бути під напругою при ушкодженні ізоляції електрообладнання; прилад захисного відключення (ПЗВ). Додатковий захист обладнання від короткочасного підвищення напруги на шинах РУ-0,4кВ виконаний за допомогою варисторных розрядників ASCO Pulsar450.

Система пожежної сигналізації і автоматики
Самостійна незалежна система працює в повністю автоматичному режимі, моніторинг «Guard». Цілодобовий радіоконтроль роботи системи ПС виведений на пульт центрального пожежного спостереження Головного керування МНС України в м. Києві. Установлено систему оголошення, систему підпору повітря для шляхів евакуації, систему димовидалення, протипожежні штори й двері (забезпечують розмежування на безпечні зони для евакуації на кожному поверсі), сплінклерну систему в офісних приміщеннях і сухотрубну в паркінгу (у зв'язку з низькою температурою), пожежні гідранти.

Опалення й теплопостачання
Теплопостачання забезпечується від автономної дахової котельні. Всі системи оснащені насосами фірми GRUNDFOS, триходовими змішувачами для регулювання. У котельні встановлені трьохмембранні розширювальні баки фірми REFLEX. Циркуляційні насоси систем опалення і вентиляції фірми GRUNDFOS. Система водного опалення – двухтрубна, з вертикальними стояками й щоповерховим горизонтальним розведенням трубопроводів. Прилади опалення – сталеві панельні радіатори KERMI. Термостатичні клапани, термоголовки й монтажні вузли підключення приладів фірми DANFOSS.

Бізнес-центр Інком Інтегрований комплекс безпеки
Інтегрований комплекс безпеки (ІКБ) побудований на базі програмно-апаратного комплексу «Інспектор+». До складу ІКБ входять: система відеоконтролю, система контролю доступу, система охоронної сигнализації.